グラン・パレ夙川香櫨園

  • 兵庫県西宮市中浜町

  • / 香櫨園駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 10階建 / 17戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
3,270万円
49.6万円/㎡
相場
3,707万円
56.2万円/㎡
1,751
3,055
4,359
5,663
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜4,359万円
46.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グラン・パレ夙川香櫨園
3,270万円(49.6万円/㎡)/ 5階 / 65.96㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は52.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,270万円49.6万円5階 65.96㎡ 2LDK+S
2024/12/103,780万円54.8万円6階 69.02㎡ 1LDK
2024/12/073,780万円54.8万円6階 69.02㎡ 2LDK
2024/09/292,090万円44.4万円2階 47.04㎡ 2LDK北東
2024/09/293,290万円49.9万円5階 65.96㎡ 2SLDK南東
2024/09/072,190万円46.6万円2階 47.04㎡ 2LDK北東
2024/08/243,980万円57.7万円6階 69.02㎡ 2LDK
2024/07/292,290万円48.7万円2階 47.04㎡ 2LDK北東
2024/06/232,390万円50.8万円2階 47.04㎡ 2LDK北東
2024/05/222,490万円52.9万円2階 47.04㎡ 2LDK-
2024/05/032,590万円55.1万円2階 47.04㎡ 2LDK北東
2024/03/252,690万円57.2万円2階 47.04㎡ 2LDK
2024/02/152,790万円59.3万円2階 47.04㎡ 2LDK南東
2024/01/193,398万円49.2万円9階 69.02㎡ 2LDK+S
2023/12/263,398万円49.2万円9階 69.02㎡ 3LDK南東
2023/12/073,598万円52.1万円9階 69.02㎡ 2SLDK
2023/12/033,398万円49.2万円9階 69.02㎡ 2SLDK-
2023/12/033,398万円49.2万円9階 69.01㎡ 2SLDK南東
2023/11/253,498万円50.7万円9階 69.02㎡ 2SLDK南東
2023/11/253,880万円56.2万円9階 69.02㎡ 2SLDK
2023/11/233,498万円50.7万円9階 69.02㎡ 3LDK南東
2023/11/193,498万円50.7万円9階 69.02㎡ 2LDK+S
2023/11/153,498万円50.7万円9階 69.01㎡ 2SLDK南東
2023/11/123,598万円52.1万円9階 69.02㎡ 2LDK+S南東
2023/10/273,598万円52.1万円9階 69.02㎡ 3LDK南東
2023/10/243,598万円52.1万円9階 69.01㎡ 2SLDK南東
2023/10/123,698万円53.6万円9階 69.02㎡ 3LDK南東
2023/10/113,698万円53.6万円9階 69.02㎡ 2LDK+S
2023/10/093,698万円53.6万円9階 69.01㎡ 2SLDK南東
2023/09/133,698万円53.6万円9階 69.02㎡ 2SLDK南西
2023/08/293,780万円54.8万円9階 69.02㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,880万円56.2万円9階 69.02㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,180万円46.3万円5階 47.04㎡ 2LDK
2023/05/223,680万円53.3万円10階 69.02㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/05/203,680万円53.3万円10階 69.02㎡ 2LDK+S南東
2023/04/103,680万円53.3万円10階 69.02㎡ 3LDK南東
2023/02/182,998万円52.0万円4階 57.6㎡ 2LDK+S北東
2022/12/192,998万円52.0万円4階 57.6㎡ 3LDK北東
2022/11/273,098万円53.8万円4階 57.6㎡ 3LDK
2022/11/193,098万円53.8万円4階 57.6㎡ 2LDK+S北東
2022/11/073,150万円54.7万円4階 57.6㎡ 3LDK
2022/10/293,150万円54.7万円4階 57.6㎡ 2LDK+S北東
2022/08/313,180万円55.2万円4階 57.6㎡ 3LDK
2022/07/313,180万円55.2万円4階 57.6㎡ 2LDK+S北東
2022/06/053,280万円56.9万円4階 57.6㎡ 2LDK+S北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グラン・パレ夙川香櫨園
西宮市中浜町
香櫨園駅9分 3,270万円49.6万円65.962LDK+S5階 / 10階建 200817RC
2022/11/06フォルム香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅7分 3,680万円54.0万円68.212LDK2階 / 5階建 200634RC
2025/04/19ブランズ香櫨園
西宮市下葭原町
香櫨園駅14分 2,980万円45.7万円65.152LDK1階 / 5階建 200734RC
2022/06/24ネバーランド夙川香櫨園セルサス
西宮市上葭原町
香櫨園駅8分 4,280万円55.6万円76.983LDK1階 / 5階建 200735RC
2023/04/17ジークレフ夙川フラット
西宮市郷免町
夙川駅9分 4,200万円53.6万円78.363LDK3階 / 6階建 200620RC
2025/05/17サクレセーヌ夙川
西宮市上葭原町
香櫨園駅11分 3,980万円56.6万円70.373LDK3階 / 5階建 200617RC
2023/07/08パークハウス夙川香櫨園
西宮市川添町
香櫨園駅8分 4,490万円63.6万円70.622LDK+納戸×2階 / 5階建 西200834RC
2024/02/16プラウド夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅9分 4,980万円62.2万円80.023SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 4階建 201221RC
2024/09/04ファミール香櫨園夙川オアシスロード
西宮市川添町
香櫨園駅10分 5,198万円68.2万円76.213LDK4階 / 5階建 200327RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.713LDK3階 / 5階建 南西201333RC
2025/02/14ネバーランド香櫨園夙川パークサイド
西宮市川添町
香櫨園駅10分 3,890万円53.5万円72.653LDK3階 / 5階建 200642RC
2023/07/08アビターレ夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 4,080万円49.7万円82.053LDK4階 / 5階建 200815RC
2024/07/22ディークラディア夙川
西宮市産所町
さくら夙川駅5分 4,280万円56.4万円75.832LDK+S5階 / 10階建 200530RC
2024/07/21グラシエール西宮戎
西宮市馬場町
西宮駅3分 4,280万円62.2万円68.853LDK9階 / 13階建 200456SRC
2024/07/02ロイヤル西宮駅前アイシス
西宮市馬場町
西宮駅2分 4,480万円69.7万円64.313LDK5階 / 15階建 200666RC
2024/01/28ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ
西宮市若松町
夙川駅6分 3,980万円64.3万円61.882LDK2階 / 4階建 西201130RC
2025/03/14エルパラッツォ夙川
西宮市南郷町
夙川駅8分 3,580万円63.1万円56.711LDK+S3階 / 6階建 西200428RC
2024/05/25ロイヤル夙川ザ・レジデンス
西宮市久出ケ谷町
夙川駅7分 5,460万円69.1万円79.042LDK2階 / 5階建 南西200723RC
2024/06/28ランズ西宮
西宮市用海町
西宮駅11分 3,630万円51.5万円70.53LDK4階 / 13階建 南西200737RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グラン・パレ夙川香櫨園
西宮市中浜町
香櫨園駅9分 13.6万円0.21万円65.962LDK+S5階 / 10階建 200817RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、西宮市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は西宮市の平均と比較して15.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
西宮市
58.7万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名グラン・パレ夙川香櫨園
所在地兵庫県西宮市中浜町
交通香櫨園駅徒歩9分
築年月2008年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション